Fabbricati costruiti per esigenze industriali in asta: Pianico, Via dei broli nn. 27/29

LOTTO UNICO: porzione di capannone industriale dotata di zona uffici e area scoperta, posta in Comune di Pianico (BG) Via Dei Broli nn. 27/29. L’immobile è così descrivibile:•piano terra, occupato dalla porzione produttiva suddivisa in due campate tra loro collegate da due passaggi carrai e uno pedonale, oltre alla zona uffici e servizi posta sul fronte principale d’ingresso. Tale zona si compone di bussola d’ingresso, zona reception con due bagni e ufficio, magazzino, due uffici controllo magazzino, blocco spogliatoi e servizi igienici per il personale dipendente e locale ristoro. In angolo nord delle due campate vi sono un locale caldaia con accesso dall’esterno, nonché due soppalchi;•piano ammezzato, di minor consistenza rispetto al piano sottostante, occupato dalla zona uffici e servizi che si sviluppa su due livelli di piano tra loro collegati da tre gradini, composta da: disimpegno, sala d’attesa, sei uffici di cui uno dotato di bagno, sala riunioni, sala incontri, sala stampe, archivio e blocco servizi igienici.Di pertinenza del capannone vi sono due aree scoperte poste sui fronti nord e sud, entrambi aventi accesso dalla strada comunale.I due piani della zona uffici e servizi sono tra loro collegati tramite una scala interna e una scala in metallo che sale dalla zona produttiva.Si precisa che al piano seminterrato del complesso industriale sono presenti dei locali artigianali attualmente al rustico, di altra proprietà.Identificazione catastale:N.C.E.U. del Comune Censuario di Pianico (BG):- Foglio 2, mappale 2297, sub. 701, categoria D/7, piano T, rendita € 14.774,00.STATO DI POSSESSO: l’immobile risulta libero da persone ed occupato da beni mobili, che vengono ceduti congiuntamente allo stesso. Sono inclusi nella cessione i macchinari, attrezzature, arredi, automezzi, rimanenze di magazzino e beni mobili genere che si trovano presso l’immobile. I beni sono attinenti all’attività di costruzione, montaggio e manutenzione di macchine utensili, di impianti oleodinamici e di impianti industriali in genere.Si dà atto che il presente bando di vendita è volto a ricercare offerte migliorative rispetto alla Offerta Base ricevuta e, pertanto, il prezzo base d’asta è stabilito ad un importo superiore al prezzo offerto. Il soggetto che ha depositato l’Offerta Base, qualora intenda partecipare alla gara ed avendo già versato la cauzione, ha facoltà di depositare un’offerta telematica, ad un prezzo pari o superiore all’Offerta Base, nei termini e modalità indicati nel presente avviso, allegando tutti gli ulteriori documenti richiesti nel presente bando e ferma restando la cauzione versata già acquisita alla procedura di vendita ad ogni effetto della stessa. Si dà atto che in assenza di offerte minime ammissibili, il Lotto Unico come sopra individuato sarà aggiudicato al soggetto che ha presentato l’Offerta Base al prezzo complessivo offerto di € 678.200,00 (euro seicentosettantottomiladuecento/00).***Per una migliore individuazione di quanto posto in vendita si rimanda:-per la parte immobiliare, alla perizia di stima redatta dal perito nominato Geom. Nadia Lorenzi del 02.01.2026. A tale perizia, che costituisce parte integrante del presente avviso di vendita, si fa espresso rimando per la corretta identificazione catastale, descrittiva e identificativa dell’immobile. -per i beni mobili, alla perizia di stima redatta dal perito nominato Geom. Nadia Lorenzi del 02.01.2026. A tale perizia, che costituisce parte integrante del presente avviso di vendita, si fa espresso rimando per la corretta e puntuale identificazione dei beni. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma l’identificazione catastale come da perizia di stima, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire eventuali perizie di stima aggiornate rispetto a quelle allegate al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima sopra menzionate e alla pubblicazione del presente avviso.