Abitazione di tipo civile
Descrizione:
Piena ed intera proprietà, in comunione legale dei beni, di un appartamento ubicato nel Comune di Trentola Ducenta (CE), alla Via delle Muse n. 5, in catasto Via Spinelli, posto al piano primo di un fabbricato residenziale. L’unità immobiliare, avente una superficie commerciale complessiva di circa mq 131,55, è composta da ingresso direttamente nella cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L’immobile non dispone di pertinenze di proprietà esclusiva. Il cespite è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Trentola Ducenta al foglio 3, particella 485, subalterno 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani. Confina a nord con il vano scala comune e con l’immobile identificato dal subalterno 4, a sud con piccolo cortile e stradina di accesso al fabbricato, a est con cortile e a ovest con la strada comunale Via delle Muse, salvo altri e più esatti confini. Il fabbricato è stato realizzato in virtù della Concessione Edilizia n. 183/1991, albo n. 223, rilasciata dal Comune di Trentola Ducenta in data 25 settembre 1991. Lo stato attuale dei luoghi presenta difformità rispetto alla planimetria catastale e ai grafici allegati al titolo edilizio, consistenti, in particolare, nella diversa distribuzione degli spazi interni, nella realizzazione di un secondo bagno e di una terza camera da letto, nell’eliminazione e realizzazione di alcune tramezzature, nell’unificazione degli originari ambienti cucina e pranzo in un unico ambiente cucina-soggiorno e nella presenza di due ingressi all’appartamento anziché di uno. Per la descrizione analitica del bene, dello stato manutentivo, delle difformità, della situazione urbanistica, edilizia e catastale e degli eventuali oneri di regolarizzazione si rinvia integralmente alla relazione di stima e ai relativi allegati, pubblicati unitamente al presente avviso
