fabbricato ad uso civile abitazione, libera da tre lati, di vecchia costruzione ed edificata presumibilmente fine 1800, su tre piani fuori terra, collegata da scala sia interna che esterna, avente struttura in muratura portante, con tetto in legno a più falde inclinate e copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese, avente porzione di cortile e terrazzi esclusivi con stradina privata di accesso e cortile esclusivo gravati da servitù di passaggio a favore di fondi altrui. L'edificio è così composto: al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, pranzo, disimpegno, bagno, tre camere, cantina, terrazzo e terrazzo esclusivo, ripostiglio esterno, cortile esclusivo e stradina privata di accesso; al piano secondo da quattro camere, bagno, ex fienile e balcone; I locali di entrambi i piani presentano diffusi e gravi fenomeni di umidità con sfaldamenti e distaccamenti degli intonaci sia sulle pareti che sulle volte causati principalmente da fenomeni di salnitro, ovvero sale di potassio, accompagnati da evidenti segni di infiltrazione d'acqua. Quest'ultime sono state la motivazione per cui una porzione del tetto e del soffitto sottostante (al piano secondo verso la via pubblica) ha subito un parziale crollo.

magazzino/locale di deposito, libero da un lato ,prospiciente Via Gonzani, di vecchia costruzione ed edificata presumibilmente fine 1800, di un piani fuori terra, avente struttura in muratura portante. Il magazzino, attualmente destinato al servizio dell'abitazione identificata catastalmente con il sub.10 ( locale accessorio non comunicante), si compone da due locali indipendenti, ognuno con accesso pedonale direttamente dalla via pubblica, di cui uno utilizzato a deposito e l'altro a centrale termica.