1/1 di porzione (ad uso ristorante/pizzeria) di fabbricato di tipo industriale-artigianale, posto nella cerchia cittadina del paese, con fluente viabilità, avente accesso da Via Roma n. 9, con muri intonacati e tinteggiati, composta al piano terra da sale per la ristorazione, banco bar e forno per pizzeria, cucina, dispense, servizi igienici, oltre area cortilizia nella quale trovasi anche una struttura con copertura in legno e pareti in infissi in alluminio e vetro-camera utilizzata ad ulteriore zona ristorazione; al piano primo trovasi locali tecnici ove sono posizionate le macchine degli impianti del ristorante; il tutto oltre la quota di comproprietà sulle parti comuni come per legge. Ingresso di servizio da Via San Rocco (in angolo al fabbricato). Buono lo stato di conservazione anche a seguito di significativa ristrutturazione effettuata nel 2005. Superficie commerciale totale mq. 473 ca (superficie netta calpestabile ristorante mq. 354 ca). Libero e nella disponibilità del custode I.V.G.